Le développement de mousses ou de lichens sur la toiture nuit à l’esthétique. Mais ces micro-organismes sont également dangereux pour l’intégrité de la couverture. La structure se fragilise en effet au fil du temps faute d’entretien. Négliger l’entretien de la toiture peut avoir des conséquences désastreuses sur le long terme : infiltration de l’humidité, perte énergétique, détérioration… Découvrez avec nous les meilleures manières d’entretenir la toiture de votre maison. Divers points sont à prendre en considération.
La charpente : une pièce maîtresse à vérifier régulièrement
l’humidité est la première ennemie de la charpente. Il faut protéger cet élément maître de la construction pour préserver l’intégrité de la structure. En général, une charpente neuve, posée dans les meilleures conditions et à l’abri de l’humidité, doit être entretenue au minimum tous les 10 ans. Cependant, si la charpente est vieille ou si vous avez une maison ancienne, il est fort conseiller de la diagnostiquer au moins une fois par an. Vous pouvez vérifier vous-même l’état de la charpente si vous avez des combles perdus. Assurez-vous qu’il n’y a pas de traces d’humidité. Vérifiez aussi si elle n’est pas infestée par les termites ou autres insectes xylophages. Ces nuisibles sont facilement visibles. N’oubliez pas d’observer l’état de la charpente au niveau de ses appuis pour vérifier la santé du bois. Si toutefois le bois commence à s’effriter ou s’il y a des dégâts à cause de l’humidité, nous vous recommandons d’appeler un professionnel. Il saura diagnostiquer la charpente, rechercher l’origine de l’infiltration d’eau, ou éliminer les insectes nuisibles et rénover la structure.
Notez bien que si la charpente présente des traces d’humidité, il est essentiel de procéder au diagnostic et au traitement de la toiture. Le professionnel peut être amené à réaliser des travaux d’étanchéité.
La couverture : à entretenir selon l’âge de la construction
La fréquence idéale de la couverture dépend de son âge, mais aussi des matériaux utilisés. Les spécialistes s’accordent pour dire que si la toiture a plus de dix ans, la vérification et l’entretien doivent être effectués tous les 10 ans. Selon le cas, il est possible de réaliser des petits travaux de rénovation. Quant aux toitures ayant plus de 20 ans, un contrôle bisannuel est préconisé. Enfin, une vérification annuelle est recommandée pour les vieilles toitures de plus de 40 ans.
Le nettoyage et le démoussage sont des travaux incontournables pour bénéficier d’une couverture durable. Ces techniques d’entretien éliminent les mousses et autres organismes pouvant s’accumuler sur les matériaux. Ceux-ci sont susceptibles de les fragiliser. Si vous n’intervenez pas à temps, la toiture et la charpente sont menacées par l’infiltration de l’humidité. Si vous recherchez un couvreur fiable à Dax et ses environs, contactez NEOPROTEK. Ce professionnel dispose d’un savoir-faire éprouvé dans l’entretien de toiture.
La fréquence de l’entretien varie également en fonction du type de couverture. Si la toiture est en tuile, en ardoise ou en bardeau, il est nécessaire de solliciter un professionnel pour enlever régulièrement les mousses, les lichens et autres proliférations d’origine végétale ou animale. Ceux-ci peuvent réduire l’étanchéité et la résistance des matériaux. Cependant, un tel travail n’est pas nécessaire pour les toitures en zinc, étant donné que les mousses ne s’y installent pas.
L’isolation de la toiture : un critère à ne pas négliger
Dernier point clé à vérifier : l’isolation de la toiture. D’une manière générale, plus de 30 % de déperdition thermique passe par la toiture. Mal isolée, cette partie peut ainsi engendrer plus de perte de chaleur que les fenêtres ou les autres éléments structuraux. Par ailleurs, si vous avez des combles habitables, pensez à bien isoler ce compartiment pour y créer une nouvelle pièce à vivre.
