drain de fondation

La profondeur du drain de fondation ne se choisit pas à partir d’une cote universelle : elle dépend de la semelle, du niveau à protéger, du sol et de la manière dont l’eau peut s’évacuer. Trop haut, le drain laisse l’humidité atteindre les murs ; trop bas, il risque de déstabiliser l’assise de la maison. Avant toute excavation, il faut donc comprendre le terrain et fixer précisément le niveau de pose du drain. Un drainage des fondations efficace associe une fouille bien positionnée, une pente régulière, un massif filtrant et un exutoire réellement fonctionnel. Prenons l’exemple de Léa, propriétaire d’une maison avec sous-sol : les traces humides dans une pièce ne suffisent pas à justifier des travaux, car elles peuvent venir d’une infiltration latérale ou de condensation. Le bon diagnostic permet de choisir une protection contre l’humidité adaptée, sans engager des travaux qui ne résoudraient pas le problème. (suite…)