Pour la rénovation d’une maison ancienne, les questions sur l’importance des travaux se posent souvent. Quels sont les travaux les plus urgents ? En effet, rénover une maison peut comprendre de nombreux travaux et à moins d’avoir un budget conséquent pour tous les réaliser, la hiérarchisation est nécessaire. Habituellement les travaux qui influent sur le confort et la fonctionnalité de la maison coûtent plus chers. Il faut donc les prioriser.
Les travaux de sécurité
Une grande partie des maisons anciennes ne disposent pas d’installations électriques ou de plomberie suivant les normes exigées. La rénovation de ces éléments est indispensable afin de sécuriser les futurs occupants de la maison. En effet, une installation électrique défaillante est à l’origine d’accidents comme les électrocutions et les incendies.
En ce qui concerne la plomberie, le problème réside surtout dans les dysfonctionnements, comme les fuites ou les bouchons, à cause de la vétusté des installations. Ces travaux concernent également le remplacement de la tuyauterie en plomb qui est un élément néfaste pour la santé et pourtant encore présente, en grande partie, dans les anciennes installations.
Les travaux d’isolation
Les travaux d’isolation représentent la seconde priorité de la rénovation d’un bâtiment ancien. Ils permettent de bénéficier d’un confort thermique dans la maison, mais aussi de rehausser d’une manière générale, sa performance énergétique. De ce fait, il est possible de réaliser des économies sur la consommation d’énergie et de bénéficier d’une aide de l’État.
L’isolation de la toiture ou des combles
Isoler la toiture et les combles est indispensable, car la déperdition de chaleur est plus importante à ces endroits. En effet, 30 % de la chaleur accumulée s’échappe par un toit mal isolé. Ces travaux coûtent entre 20 à 80 € par m² pour une isolation sous-rampant et jusqu’à 200 € pour une isolation par l’extérieur.
Le remplacement des fenêtres
Les ouvertures mal isolées sont à l’origine de la variation de température dans les pièces et de la sensation désagréable qui en résulte. Le changement de fenêtre est un travail facilement exécutable, mais qui doit être réalisé par un professionnel. Selon le matériau et le mode d’ouverture choisi, remplacer une fenêtre peut coûter jusqu’à 1 000 € par pièce.
L’isolation des murs
Elle peut être réalisée soit de l’intérieur, soit de l’extérieur. Cette dernière représente un travail plus difficile. L’isolation des murs permet, à la fois, de limiter la déperdition de chaleur et de protéger l’intérieur de la maison de l’infiltration de l’humidité. En effet, à cause de la perte d’étanchéité, l’humidité parvient parfois à pénétrer les murs . Lors de l’isolation de ceux-ci, on crée un espace vide qui permet de se débarrasser de l’humidité avant qu’elle n’atteigne l’intérieur.
Les travaux de rénovation rapide
Ils concernent surtout les changements de revêtement de murs ou de sol qui influent à la fois sur l’apparence et le confort de la maison. Ce sont des travaux plus ou moins faciles à réaliser. Néanmoins, les travaux de changement de revêtement doivent être réalisés par des professionnels.
Les travaux de rénovation simple peuvent également inclure le changement d’équipement, comme le chauffage ou la climatisation. Certes, cela coûte cher, mais il peut grandement améliorer le confort de votre maison et réduire considérablement sa consommation énergétique et donc la facture.
Quelle entreprise contacter pour la réalisation des travaux ?
Spécialisée dans les travaux de construction, l’entreprise RMK Construction se charge également de rénover votre maison ancienne. En plus de la réalisation des travaux, qu’ils soient minimes ou importants, elle prend également en charge toutes les démarches administratives comme la déclaration des travaux et la demande de permis de construire.
